コーポラティブハウス-2

コーポラティブハウス企画の事業工定表を作成中である。
住まい手が出来るだけ長い期間を設計に参加できるように苦心している。

住まい手募集から決定までの期間が読めないことが計画を難しくしている。
募集が長引けばそれだけプロジェクト期間が長くなり、リスクが増える。

となると住まい手が途中で参加することをを見込んでおく必要がある。
途中参加の場合に住戸内部の設計期間をどれだけ長く取れるかが重要。

建築工事を行う前に建築確認申請の許可を取らなければならない。
近年改正の建築基準法では許可後の設計変更は難しい。

許可後に変更する場合は再審査となり、審査中は工事が出来ないからである。

そんなこんなで設計工程や建設工程などを見直している最中。