青色申告

昨日、初の青色申告を提出しました。

事務所開設は昨年なので、今年から青色申告です。
事務所を開設しようと考える方、青色申告を行わないと会社専用の銀行口座が設立出来ない様ですので注意が必要です。
（大手都市銀行だけかも知れない、信用金庫は分かりませんが）

書類作成に関しては建築確認申請に慣れているので簡単に感ずるのだが
聞きなれない言葉に戸惑う。

「棚卸し」とか「原価償却期間」とか
しかしパソコンの会計ソフトを使用しているので
金額と利用した項目を打ち込めば勝手に振り分けてくれる。
便利だが分かっていない事には違いないので今後少し勉強が必要だ。

申告をして無事に1年が経った様な気がします。

マンションが出来るまで-5

マンションの設計では敷地のポテンシャルを使い切ることが求められる。

具体的には建物が建てられる限界まで設計を行う事だ。

建物高さや面積など、今回も同様で小数点までの面積調整が行う。

その為、確認申請の事前打合せを必要である。

現在調整作業が続く。

マンションができるまで-4

本日は近隣説明用の図面作成を行う。

今回のようなまとまった規模の集合住宅は近隣住民の方々へ説明を行う必要がある。

説明会を開催し計画内容を近隣の方へつたえる。
その為、設計図だと専門的すぎて分かりにくいので表現をやさしくして表現する。

マンションができるまで-3

プロジェクトが動き約1ヶ月が経過。
現在基本計画確定に向け設計中。
　

基本計画とは建物の外郭を決める作業。
住戸の配置やエントランスの大きさやエレベーターの位置など
事業主の希望とそれが法律上問題がないか行政と打合せを行い確認作業も行う。

行政の法律、いわゆる事前協議は11項目もあるから打合せ作業はかかる。
昨日も丸一日打合せ。
席を暖める時間が欲しい今日この頃。